Prix au m² d'une villa en Algerie

également point de vu sismique, il est trop fragile, et risque de faire plus de dégâts par rapport aux briques creuses

POUR LE HEAT RETAIN C POLUTOT CORTBI.

Poussons la logique à fond, et réfléchissant à une alternative à la sacro sainte structure en poteau poutre. C’est devenu carrément un blasphème de proposer autre chose.
Parce que je croix qu’on débourse plus d’argent dans le gros ouvre que dans la cloison de séparation.

Au passage, je trouve la toiture en dalle de béton inclinée d’un ridicule pathologique.

brahim amarouche a écrit:Au passage, je trouve la toiture en dalle de béton incliné d’un ridicule pathologique.

parce que ils ont peur d'utiliser le bois...aparemment soit c'est plus cher que le beton...ou du medghoul...tout comme l'acier venu d'ukraine totalement iradie....

El Cortobi a écrit:

brahim amarouche a écrit:Au passage, je trouve la toiture en dalle de béton incliné d’un ridicule pathologique.

parce que ils ont peur d'utiliser le bois...aparemment soit c'est plus cher que le beton...ou du medghoul...tout comme l'acier venu d'ukraine totalement iradie....

parceque c'est medghoul,
et puisque le bois n'est pas produit local, alors on l'importe, et les importateurs en Algérie ont une particularité c'est qu'ils ne cherchent pas le bon produit, mais le moins chère possible, et moins chère = pas de qualité
et donc le bois qu'on vend au marché est incompatible avec une toiture en charpente en bois

a+

Comme tu dis, c'est surtout une histoire de peur, de méfiance vis à vis d'une technologie que nous ne connaissons pas (que nous avons perdu plutôt), qui guide les gens à adopter la solution la plus facile, et de se noyer ds le conformisme. Le marché est en marche (Raymond Devos je croix!!!), et il est très difficile d'aller à contre courant.
Donc que ca soit pour les cloisons, la structure ou autres chose, le problème qui se pose est le même!!!

TT les Entrepreneurs( au sens large), cherche le plus bas prix et le meilleur rendement, pas que les algeriens.
Et le bois d'importation n'est pas forcement mauvais, des pays comme le Brezil, malaisie, indonésie, etc proposent des bois d'oeuvre et de menuiserie très bon , et à un très bon prix.

hors prix terrain:
te3 zawali économe débrouillard et bricoleur: 15.000da/m2
te3 normal comme toute l'Algérie.......... .....: 25.000da/m2
bien (standing européen)...........................: 45.000 à 50.000da/m2
trés bien et tout équipée............................: 75.000da/m2
luxueux et démesuré (style doré de partout): 150.000da/m2

sabri a écrit:hors prix terrain:
te3 zawali économe débrouillard et bricoleur: 15.000da/m2
te3 normal comme toute l'Algérie.......... .....: 25.000da/m2
bien (standing européen)...........................: 45.000 à 50.000da/m2
trés bien et tout équipée............................: 75.000da/m2
luxueux et démesuré (style doré de partout): 150.000da/m2

salut sabri et merci pour ton éclaircissement,
passe sur la discussion promo 2005
https://epautistes.1fr1.net/les-anciens-de-l-epau-f23/promo-2000-2005-t1288-60.htm

@ Mohammed BENARI
on importe du tout et de rien ici en Algérie, mais c'est toujours de la bad gamme; en plus la main d'œuvre ne sais rien faire, si tu restes pas devant elle, elle fait tout à l'envers et m3awej,
si tu veux importer un procéder de construction en bois, il fautderai importer la main d'oeuvre avec lol

Mohammed BENARI a écrit:Salam alikoum,
Brahim! Tu crois que le bois d’œuvre de la Malaisie, Indonésie ou Brésil est abordable?
Est-ce qu’il est en vente en Algérie?
Autre chose, tu crois qu’il existe, chez nous, des charpentiers qualifiés qui peuvent monter une toiture faite en fermes en bois?
Je ne te cache pas, j’aimerai bien qu’on arrive, chez nous, de construire un plancher flottant en bois comme ce qui se fait ici en Amérique du nord mais je crois qu’il n’existe pas ou qu’il est hors prix.
Enfin, ca ne coute rien de rêver.
Note: Sur l'avatar, c'est la photo de ton fils!? Allah yebarek
Bonne soirée
Salam alikoum

saha Mohamed,
-Le prix est bien évidemment cher, parce qu'il est soumis à la lois de l'offre est de la demande: le marché n'en demande que peu, L'offre est encore plus rare(qque spécul;ateurs), ce qui fait que le prix est haut(en plus nous ne faisons pas de difference ds notre marché algerien entre le bois d'oeuvre, le bois de menuiserie, le bois de finition, c'est du bois et c'est tout..
-Les charpentier, non il en existe plus chez nous, y a plus de formation ds ce domaine( en france, ils ont une ecole national de la charpente par exemple), ce qui fait que pour l'entrepreneur qui veut se lancer ds une affaire de réalisation de charpente, il faut qu'il prévoit un surcout pour sa courbe d'apprentissage, ce qui rend la technique encore plus chère, et personne ne peut ou ne veut supporter le surcout justement.
-Le plancher flottant, tu es le premier à savoir que 90% des québécois se l'installent seuls, c'est vraiment facile à faire, il faut juste voir comment ça se fait, et avoir le matos pour.
-Encore une fois, notre marché est réticent(même si il aimerait avoir une maison comme ds les films), et aime mieux le solide, le rigide, le dur, le béton, il est surement influencé par l'histoire des 3 petits cochons, hahaha .
Sur la photos, oui c'est mon fils, isselmek merci, lakouba likoum ga3.
salam, tu ne viens pas au party de noël, dommage

En plus, je connais un architecte d'Oran, qui supervise lui même ces réalisations, il ne fait que le mur porteur-toiture en charpente de bois, et jamais de public, que du privé.
Il réalise lui même ses dessins de détail, et il s'est formé une équipe fidèle d'ouvriers qui réalise de belle charpente en bois, cela se passe à wahran, donc se n'est pas que la faute du zoufri (qui n'y connais rien), nous autres aussi nous sommes à blâmer!!!

brahim amarouche a écrit:En plus, je connais un architecte d'Oran, qui supervise lui même ces réalisations, il ne fait que le mur porteur-toiture en charpente de bois, et jamais de public, que du privé.
Il réalise lui même ses dessins de détail, et il s'est formé une équipe fidèle d'ouvriers qui réalise de belle charpente en bois, cela se passe à wahran, donc se n'est pas que la faute du zoufri (qui n'y connais rien), nous autres aussi nous sommes à blâmer!!!

tout à fait, mais ce n'est pas à moi de former le zoufri, c'est au centre de formation de le former

Ils sont partis en Algérie pour 6 semaines( je ^parle de mon épouse et mon fils), et je suis seul chez moi, donc c'est quand tu veux..

hahaha...rayhine ediro vandetta machi party entouma
sinon ya Moh...wallah c difficile de lancer des projets en algerie meme petits comme tu le dis au sujet de l'ecole...
j'ai lu un article concernant orascom et sa branche construction...peux tu imaginer, que c'est l'algerie (draham echa3b) finance wahed 70% du projet de construction d'une grande usin qu'orascom va construire + orascom va ramener wahed 2000 ouvriers et cadres egyptiens....apres e9oulek pourquoi les jeunes yehargo....
aparemment tu programme ou tu planifies a rentrer le dzayar...c bon comme projet, mais faut avoir la "stamina" comme on dit ici...
Allah mou3ine

Merci kho pour l'invit ki elyoum inchallah...
Sinon il viendera le jour ma tkhafach...kayen rabi soubhano...
allez enjoy...te casse pas el zelif!

juste une parenthèse archifat on dit écolo, ou hqe ou green mais pas bio ne m'en veux pas mais on doit bien utiliser les termes pour que les jeunnes archis en fasse autant
merci